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商品訊息功能
商品訊息描述活動產品
限時商品
活動商品
包裝內含: SOUNDFREAQ Sound Step Recharge 藍牙無線喇叭_黑*1
配件: AC 電源線*1,使用者手冊: 英文*1,原廠能遙控器*1 FM天線*1
產品尺寸:330x130x90(mm)
包裝尺寸:405x205x140(mm)
多種連結方式支援,iPhone.iPod.iPad.智慧型手機.平版.筆電...等
可下載APP,使用手機遙控(隨附.專用遙控器)
※供Apple 30Pin使用之底座設計
注意事項﹕本商品不含圖中的iPad、iPhone及任何手機(USB線)
保固期限：鑑賞期7天
保固範圍：新品不良
NCC:CCAJ11LP0930T6
商檢字號:R36588
商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
新北市政府地政局於昨（二）日表示，一○六年一月房市交易人氣商品案件量共計四九三二件，較去年十二月減少九六五件，減少幅度一六?四％。
地政局表示，本月交易量以蘆洲區、林口區及新店區減少相對較多，分別較一○五年十二月份減少二五三件（-六四?七％）、二四七件（-四八?七％）及二十二五件（-四○?五%）。另以移轉棟數來看，新北市一○六年一月移轉棟數為四五一七棟，較一○年十二月減少四六七棟（-九?四％）。
地政局已將全市各行政區每月買賣成交案量定期公布於新北市不動產買賣交易服務網，民眾可由網內統計分析／不動產統計查詢／不動產買賣統計專區（網址：）查詢。
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